ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング

  • 埼玉県越谷市蒲生南町

  • 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 8階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,890万円
45.0万円/㎡
相場
2,712万円
42.3万円/㎡
1,249
2,225
3,200
4,176
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜3,200万円
34.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
2,890万円(45.0万円/㎡)/ 2階 / 64.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,890万円45.0万円2階 64.18㎡ 3LDK西
2024/04/072,890万円40.9万円6階 70.6㎡ 3LDK西
2024/02/262,990万円42.4万円6階 70.6㎡ 3LDK西
2024/02/213,180万円45.0万円6階 70.6㎡ 3LDK西
2022/11/062,380万円36.7万円6階 64.84㎡ 3LDK西
2022/10/132,290万円31.9万円1階 71.72㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
越谷市蒲生南町
新田駅11分 2,890万円45.0万円64.183LDK2階 / 8階建 西2005115RC
2025/01/27ゼファー新越谷リビーノ
越谷市蒲生東町
南越谷駅15分 3,080万円42.4万円72.73LDK1階 / 8階建 南東2006130RC
2025/03/04ライフピア新越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅9分 3,480万円49.7万円703LDK1階 / 8階建 200978RC
2024/09/22ライフピア新越谷IIIソレイユコート
越谷市登戸町
南越谷駅8分 4,180万円58.5万円71.473LDK8階 / 8階建 200069RC
2024/06/23ライオンズシティ新越谷
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅3分 4,280万円55.0万円77.823LDK4階 / 10階建 西200166RC
2023/08/25リーデンススクエア新越谷
越谷市新越谷一丁目
新越谷駅7分 4,398万円62.7万円70.143LDK4階 / 8階建 南西2001148RC
2024/09/20ライフピア新越谷Vエル・ステージ
越谷市大字西方
南越谷駅13分 3,898万円49.4万円78.943LDK5階 / 8階建 2002121RC
2024/09/15ライフピア新越谷5エル・ステージ
越谷市大字西方
新越谷駅14分 3,898万円49.4万円78.943LDK5階 / 8階建 西2002121RC
2024/02/04ウィズ新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
越谷駅12分 2,790万円39.4万円70.783LDK2階 / 8階建 西200366RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
越谷市蒲生南町
新田駅11分 9.5万円0.15万円64.183LDK2階 / 8階建 西2005115RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、越谷市では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.0万円)は越谷市の平均と比較して6.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
越谷市
42.1万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
所在地埼玉県越谷市蒲生南町
交通東武伊勢崎線新田駅徒歩11分
築年月2005年
階数8階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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